El Impuesto de Transmisiones se incrementa un 8% para viviendas de menos de 300.000 euros y un 10% para el resto.
El Gobierno de Cantabria creará dos nuevas deducciones en
el impuesto de la Renta por las inversiones realizadas en obras en la
vivienda, principalmente de rehabilitación, y para los ciudadanos que
apuesten por el autoempleo.
Estas son dos de las medidas que recoge el proyecto de
ley de Medidas Fiscales y Administrativas que acompaña a los
presupuestos regionales de 2013, en el que se establece además una
subida general del 5 % de todas las tasas que cobra la administración
regional.
Según ha explicado hoy en rueda de prensa la consejera de
Economía, Hacienda y Empleo, Cristina Mazas, las deducciones que se van
a crear en el IRPF (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas)
pretenden contribuir a reactivar la economía y, también, a luchar contra
el fraude.
Por un lado, se crea una deducción por las obras que se
ejecuten en la vivienda, de hasta el 15 % de la inversión realizada,
siempre y cuando no se pague en efectivo y con un tope de 1.000 euros
para declaraciones individuales y de 1.500 euros si es conjunta.
Se podrá aplicar esta deducción a rehabilitaciones,
mejoras de la eficiencia energética o accesibilidad, sustitución de
instalaciones de electricidad, luz y gas, o para la instalación de
infraestructuras que permitan el acceso a internet y a la TDT, entre
otras obras.
Con esta medida, Mazas cree que se beneficia al sector de
la construcción y, además, se persigue el fraude fiscal, porque son
actuaciones que normalmente no se declaran y no tributan, y no se podrá
solicitar deducción si se paga en efectivo.
En cuanto a la deducción por autoempleo, será de 600
euros y podrán acogerse quienes se den de alta como persona física o
integrantes de una entidad en régimen de atribución de rentas en el
censo de empresarios, profesionales y retenedores.
Se establecen una serie de requisitos para acceder a esta
deducción, entre ellos, que el rendimiento íntegro de la actividad
realizada no supere los 100.000 euros.
Y por lo que respecta a los tributos autonómicos, subirán
un 5 % las tasas y se mantiene la subida del canon de saneamiento que
fijaba ya el Plan de Reequilibrio Financiero.
Además, se actualiza el Impuesto de Transmisiones
Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados en la venta de viviendas de
segunda mano, que aun así seguirá teniendo una tributación inferior a
la que se aplica por el IVA en las ventas de vivienda nueva. En
concreto, se eleva el tipo al 8 % en las viviendas de menos de 300.000
euros y al 10 % en las que superen ese importe.
Por último, se crea una nueva tasa por valoraciones y
tasaciones previas al pago del Impuesto de Transmisiones o al de
Donaciones. El contribuyente deberá adelantar unos 50 ó 60 euros a la
Agencia Cántabra de Administración Tributaria (ACAT) que después le
serán descontados cuando pague el impuesto, con lo cual, es una tasa con
"efecto cero" para el contribuyente.
Mazas ha recordado que el ciudadano puede hacer estas
tasaciones con entidades privadas o pedirlas en la ACAT y, hasta ahora,
la agencia no cobraba por ellas.
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